Важные вопросы – законодательные инициативы

02-04-2021

В рамках проведения тематической недели приемов граждан состоялся круглый стол на тему «Актуальные вопросы организации деятельности дачных и садоводческих товариществ на территории Пермского края». В нем приняли участие  представители Министерства сельского хозяйства, Росреестра, Кадастровой палаты, ресурсоснабжающих организаций, общественники. В качестве модератора выступил депутат Государственной Думы ФС РФ Дмитрий Сазонов.

Одним из первых прозвучал вопрос возможности передачи электрических сетей, принадлежащих садоводческому некоммерческому товариществу на баланс ресурсоснабжающей организации. При этом представители СНТ рассказали, что уже обращались с этим вопросом к поставщику ресурса, но ответа не получили. Также у них возник вопрос по начислению платы, по мнению собственников, она чрезмерно велика и не соответствует реальным показаниям приборов учета. В ходе обсуждения была достигнута договоренность, что ресурсники предоставят всем присутствующим подробный алгоритм действий по передаче сетей, произведут проверку показаний прибора учета и произведут перерасчет, если выяснится, что начисления были произведены не корректно.

Еще один важный вопрос – процедура регистрации жилых домов на землях сельхозназначения, а также кадастровые ошибки. Так один из присутствующих рассказал, что в СНТ, где он владеет участком, реальные границы не совпадают с теми, которые занесены в кадастр, иногда такие отклонения достигают 6-8 метров. Еще было отмечено, что после внесения поправок в формулировку закона, где вместо «садоводство» стали использовать термин «сельскохозяйственные работы» владельцы участков потеряли возможность зарегистрировать свои дома на них, построенные задолго до 2019 года, когда были приняты поправки. Все это приводит к тому, что собственники юридически не могут распорядиться имуществом (продать, переоформить и т.д.). Что касается кадастровых ошибок – было разъяснено, что поскольку речь идет не об одном участке, а обо всех, то СНТ может выступить инициатором перемежевания, в результате которого будут установлены реальные границы участков. Что же касается оформления дачных домиков, то здесь было принято решение, что представители Управления Росреестра по Пермскому краю подготовят предложения для обсуждения на профильном Комитете при Государственной Думе о внесении изменений в действующее законодательство РФ в приоритетном порядке в ходе проведения весенней сессии.

Действующие председатели СНТ подняли вопрос заброшенных участков, в частности постановке их на баланс муниципалитета в связи с финансовыми затратами на содержание. Помимо этого представителей товариществ интересовала возможность СНТ участвовать в федеральных и региональных программах «Инициативное бюджетирование», «Комфортная среда» для проведения благоустройства (ремонт дороги, контейнерной площадки для ТКО и т.д.) в связи с тем, что многие сейчас проживают на даче круглый год. В результате обсуждения было принято решение, что представители Управления Росреестра по Пермскому краю оформят предложения для обсуждения на профильном Комитете при Государственной Думе о внесении изменений в Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в приоритетном порядке в ходе проведения весенней сессии.

Все предложения поступят в работу Дмитрию Сазонову до 8 апреля текущего года.