Поделить жильё и землю – не всегда просто

В Региональной общественной приёмной Председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае прошёл дистанционный приём граждан посредством видеоконференцсвязи. Жителей Прикамья проконсультировала юрист приёмной Наталья Есина.

В приёмную обратилась жительница Березников, которой требовалась консультация юриста. Женщина рассказала, что у её несовершеннолетнего ребёнка есть ¼ доля в двухкомнатной квартире, ½ доля в однокомнатной квартире, а также ½ доля гаража. При этом всем этим им не даёт пользоваться вторая собственница других долей. Заявитель пыталась с ней договориться мирно, но она не идёт ни на какие соглашения и ключи от квартир не даёт. Наталья Есина порекомендовала сторонам всё-таки сесть за стол переговоров. К примеру, рассмотреть вариант обмена долями. Если же вторая собственница не пойдёт на встречу, тогда вопрос необходимо решать через суд: писать исковое заявление об учинении препятствий пользованию долями несовершеннолетнему собственнику.

Житель Перми, пенсионер, обратился за консультацией о том, как восстановить границы своего земельного участка. Он рассказал, что долгое время жил на участке, а когда решил привести все документы в порядок, ему сообщили, что соседи провели повторное межевание земельных участков СНТ, о чем заявитель не знал. Мужчина утверждает, что процедура была проведена с сознательным нарушением, в следствие чего земельный участок заявителя стал меньше. Наталья Есина пояснила, что такие споры решаются только в суде, и, как показывает практика, шансы на победу у заявителя есть. Она рассказала, что необходимо соблюсти срок исковой давности, и успеть подать иск в течение трёх лет после межевания. Также, она посоветовала провести экспертизу, которая бы доказала, что ранее его участок был больше. Если у соседей окажется акт согласования земельных границ с подписью заявителя, однако он её не оставлял – то провести почерковедческую экспертизу. 

В приёмную обратилась жительница Перми с предложением несения изменений в формулировку Федерального закона №157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» от 3 июля 2019 года. Она обратила внимание, что во всех Федеральных законах, касающихся поддержки семей с детьми стоит формулировка «дети (усыновленные)», а в Законе 2019 года указано просто «дети». Заявитель сама является матерью троих детей, одного из которых она усыновила, и хотела бы, чтобы текст закона был дополнен, если разница в предоставлении поддержки между родными детьми и усыновленными отсутствует. Наталья Есина пояснила, что женщине необходимо написать письменно обращение, в котором она подробно изложит все аргументы, и направить обращение депутатам Государственной Думы РФ. Сотрудники Региональной общественной приёмной помогут заявителю составить обращение.