Дела судебные…

В Региональной общественной приёмной Председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае прошёл дистанционный приём граждан посредством видеоконференцсвязи. Жителей Прикамья проконсультировала юрист приёмной Наталья Есина.

Жительница Чайковского рассказала, что им с мужем принадлежит земельный участок, на котором в данный момент стоит старый, признанный аварийным дом, у которого есть два владельца: её муж и их сосед. Семейная пара хотела снести старый дом, но второй владелец не разрешил. В итоге они на этом же участке 6 лет назад построили новый дом. Оформить разрешение на строительство решили только сейчас, но в администрации им отказали так, как на земельном участке не соблюдается расстояние от границ смежного участка, оно меньше на 50 сантиметров. Со слов заявителя, их участок очень узкий. Заявителя интересовало: как всё-таки «узаконить» новый дом?

Наталья Есина разъяснила, что в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса РФ, правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация неблагоприятна для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Заявителю необходимо обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления. В случае отказа вопрос необходимо решать в судебном порядке с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Но при этом необходимо получить согласие соседей о том, что они не против, что расстояние между домами было уменьшено. По поводу старого дома были даны пояснения о том, что необходимо направить претензию второму собственнику, где нужно указать, что дом аварийный и угрожает жизни и здоровью проживающих рядом с домом гражданам. Если он не отреагирует – сносить дом в судебном порядке.

Пенсионерка, проживающая в Свердловском районе города Перми, рассказала юристу, что в начале июня этого года она запнулась о ступеньку в здании отделения почты России и сломала плечо. Вследствие чего она хотела бы подать в суд на отделение почты, чтобы возместить затраты на лечение и полученный моральный ущерб. Наталья Есина пояснила, что можно попробовать решить вопрос в досудебном порядке. Для этого необходимо направить претензию в адрес Почтового отделения, где произошла травма. В претензии описать ситуацию и указать сумму ущерба, которую почтовое отделение, по её  мнению, должно выплатить. В случае отказа - подать исковое заявление в суд. Юрист разъяснила, как именно это сделать, также были даны пояснения о необходимости предусмотреть доказательства вины Почтового отделения: подтверждение причинения вреда (медицинские справки, экспертиза и др.), свидетели происшествия, фото, возможно видео с камер наблюдения и документы по расходам на лечение после травмы.

Жительница города Березники рассказала юристу, что в квартире, половина которой принадлежит ей, накопились долги за коммунальные платежи, которые она оплатила. При этом второй собственник квартиры — её сестра — по счетам не платит.  Чтобы не допускать больше такой ситуации заявитель подала иск в суд о разделении счетов, чтобы в дальнейшем каждый оплачивал коммунальные услуги самостоятельно. У юриста приёмной женщина поинтересовалась, можно ли в ходе этого судебного разбирательства взыскать с сестры половину суммы долга, который был оплачен заявителем. Наталья Есина пояснила, что это не входит в предмет спора данного дела (разделение счетов). Женщине необходимо подавать отдельно иск на взыскание ранее оплаченных ею средств.