Земельные отношения в вопросах и ответах

В рамках тематической недели по вопросам дачных и садоводческих товариществ, которая проходит в Региональной общественной приёмной Председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае, состоялся прием граждан по личным вопросам. На вопросы жителей Перми в онлайн-режиме и лично ответила и.о. заместителя главы администрации г. Перми, возглавляющая функционально-целевой блок «Развитие  территории и земельные отношения» Елена Гонцова.

Мать и сын, проживающие в Орджоникидзевском районе, пришли на приём, чтобы задать вопрос о том, как им оформить в собственность земельный участок, которым они пользуются более 30 лет.  По их словам, документы, подтверждающие право владения данным участком ими были утеряны и не оформлены надлежащим образом. В 2020 году заявители решили дооформить свои права на участок и обратились в департамент земельных отношений, но выяснилось, что в результате мошеннических действий он был продан и оформлен на других граждан.  Департамент обратился в суд с исковым заявлением об изъятии данного земельного участка из незаконного владения, однако им было отказано по причине пропуска срока исковой давности. Елена Гонцова рекомендовала заявителям обратиться в суд от своего имени, чтобы установить свое законное право владения на основании фактического пользования, и привлечь свидетелей, которые могут подтвердить этот факт.     

Жительница Ленинского района, представляющая  ТСЖ одного из многоквартирных домов, обратилась с вопросом о правомерности размещения на придомовой территории гаража, который принадлежит гражданину, не проживающему в их доме. Она утверждает, что объект не должен находиться на придомовой территории, тем более что данный гражданин не использует его по назначению, и гараж пустует. Елена Гонцова пояснила заявителю, что гараж находится на этом участке на законных основаниях. Он предоставлен гражданину с ограниченными возможностями здоровья на условиях заключения договора аренды в 2001 году. Тот факт, что гараж не используется по назначению, не является основанием для расторжения договора. Возможным вариантом решения вопроса является предоставление данному гражданину другого земельного участка, для этого он должен написать заявление в администрацию.

Жительница Дзержинского района попросила разъяснить, как можно провести межевание земельного участка, расположенного между придомовыми территориями четырех многоквартирных домов. В ходе приёма выяснилась, что данный участок не отмежёван и не имеет собственника. В то же время жители каждого из домов хотели бы использовать его по своему усмотрению. Представители многоквартирных домов подали заявления в департамент земельных отношений администрации Перми о межевания данного участка. По словам Елены Гонцовой, работа над проектом уже ведется. Пермячка также проинформирована, что интересы жителей всех четырех домов будут учтены.