Как взыскать коммунальные долги с банкрота?

Сегодня в Перми прошел Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи. Состоялся он и в Центре объединения гражданских инициатив, открытом на площадке Региональной общественной приемной.

Прием вела начальник отдела по защите прав и свобод человека Уполномоченного по правам человека в Пермском крае Ирина Цепенникова. Присутствовали: юрист РОППП Наталья Есина, представитель Пермского отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» Екатерина Петрова, адвокат коллегии адвокатов «Свобода и доверие» Юрий Комов.

Обратившихся интересовали вопросы взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника, находящегося в процессе банкротства, возможности списания пени за отопление, содействия в написании заявления об оспаривании отцовства, заявления о замене стороны в исполнительном производстве, порядка снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего, правомерности действий сотрудников банка при открытии вклада.

Одной из первых обратилась жительница Добрянки, председатель ТСЖ многоквартирного дома. Женщина рассказала, что одна из собственниц получила квартиру в их доме в наследство, на кредитные средства произвела в ней ремонт, но ни разу не внесла плату за коммунальные услуги. В результате долг перед ТСЖ растет, а собственница заявила о своей финансовой несостоятельности и ушла в процедуру банкротства.

На заседания суда представителей товарищества не вызывают, финансовый управляющий на контакт с ними также не выходит. При этом сумма задолженности перед всеми кредиторами  составляет порядка 480 тысяч рублей, а имущество, подлежащее возможной реализации, эту сумму вряд ли перекроет. Рассмотрение отчета в арбитражном суде назначено на 22 ноября. Заявителя интересовало, каким образом  ТСЖ может в данной ситуации взыскать с банкрота задолженность за услуги ЖКХ. 

«Вы заявлены в качестве кредитора. Поскольку процедура банкротства еще не завершена, до 22 ноября финансовый управляющей реализует имущество должника. Затем состоится заседание арбитражного суда, в котором Вы можете принять участие, будет отчет о проделанной работе финансового управляющего. Соответственно озвучат, чьи задолженности можно погасить, возможно, ваша тоже войдет в их число», - отметила Наталья Есина.

Также она пояснила, что если задолженность перед ТСЖ не попадет в общую сумму погашения, заявитель должна понимать, что задолженность, возникшая после подачи заявления о банкротстве в начале апреля, списанию не подлежит. Соответственно председатель может выйти в суд и взыскать с собственницы новые возникшие долги. В то же время выступить в суде с ходатайством о том, чтобы сумма долга за услуги ЖКХ не была признана списанной в рамках процедуры банкротства и все-таки подлежала к взысканию.  

«Текущие платежи за коммунальные услуги, которые вы сейчас выставляете должнику вправе взыскивать не только Вы, но и финансовый управляющий. Сейчас они вне очереди, до удовлетворения кредиторов, подлежат погашению. Вам нужно выстроить более тесные отношения с финансовым управляющим. Направить ему свои требования, чтобы он предпринял меры для погашения текущих платежей в ТСЖ. Сумма задолженности, которая сформировалась до обращения в суд, будет погашаться в соответствии с очередностью», - прокомментировала ситуацию Ирина Цепенникова.