Как бороться с недобросовестной УК?

Споры жильцов с управляющими компаниями в настоящее время, к сожалению, не редкость. Недобросовестные организации могут уклоняться от выполнения свои обязанностей, либо же вообще использовать мошеннические схемы, чтобы нажиться на жильцах. О подобной ситуации, помимо прочих, шла речь в ходе приёма граждан, который в Центре «Единые» провела юрист Региональной общественной приёмной Наталья Есина.

В приёмную обратилась жительница Дзержинского района Перми, проживающая в одном из многоквартирных домов по улице Петропавловской. Она рассказала, что не является собственницей жилого помещения в доме, а только имеет в квартире родственника прописку, однако включена в Совета дома.  Со слов заявительницы, сделано это было без её согласия.

Сотрудники управляющей организации, обслуживающей дом, сейчас направляют женщине документы на согласование и подписание, в которых она видит значительные ошибки и нарушения. Например, в доме есть всего два подъезда, а в смете выполненных работ по одной из статей расходов сумма рассчитана для четырёх подъездов. Заявительница не хочет подписывать указанные документы и в целом хочет выйти из состава Совета дома.

Наталья Есина в первую очередь порекомендовала не принимать отчёты, а запросить у управляющей компании решение собрания дома о формировании Совета дома. Согласно статье 161.1 Жилищного Кодекса РФ членом Совета дома не может быть гражданин, не являющийся собственником недвижимости в доме. В связи с данной ситуацией и многочисленными вопросами в работе УК, целесообразно обратиться в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края. В целом недобросовестную управляющую компанию нужно менять, приняв об этом решение на общем собрании собственников.