Если председатель ТСЖ занимается самоуправством…

15-02-2022

Многоквартирный дом – отдельный мир, который живет по определенным правилам. Они всегда прописаны в уставе, помимо этого любая форма управления им законодательно закреплена, существует установленный порядок принятия решений собственниками, которые должны безоговорочно соблюдаться, в противном случае они признаются незаконными. И что делать, если председатель ТСЖ предпочитает руководить по собственным правилам, а для собственников даже не доходят бюллетени для заочного голосования по тем или иным вопросам?

Именно с просьбой о помощи в разрешении конфликта с председателем товарищества собственников жилья обратилась в ходе приема жительница микрорайона Парковый к депутату Законодательного Собрания Прикамья Александру Буторину.

Женщина рассказала, что в многоквартирном доме, где ее семье принадлежит квартира, они не проживают, но это не помешало возникновению конфликта между собственниками и председателем, которая неоднократно врывалась без приглашения к ним в жилое помещение. Заявитель писала заявления на такое поведение участковому уполномоченному. Последний сообщил, что на эту же даму писали заявления и другие собственники дома, поскольку председатель позволяла себе взламывать квартиры, даже выносить имущество. На этом предприимчивая женщина не останавливается, в частности развешивает порочащую некоторых жильцов дома информацию на стендах в подъезде.

В частной беседе участковый выразил недоумение, почему председателя до сих пор не переизбрали, поскольку она занимает должность с 2015 года, между тем срок полномочий составляет всего 2 года, по истечении которого общим собранием собственников решается оставлять человека на должности или сменить. Как рассказала заявитель никаких собраний в доме не проводится, хотя председатель утверждает обратное. При этом бюллетеней не рассылается, итоги якобы проведенного голосования не оглашаются. Помимо этого прямые обязанности по содержанию и ремонту общего имущества МКД председателем не выполняются. Самостоятельно провести собрание собственников для ее переизбрания жители не могут.

«Во-первых, необходимо составить коллективное обращение на действия председателя и направить его в прокуратуру и Инспекцию государственного жилищного надзора. Со своей стороны мы готовы проконсультировать вас, чтобы правильно его составить. Очень важно обратить внимание надзорных ведомств на проблему. По возможности все-таки постарайтесь провести собрание, где общим голосованием сможете сменить председателя», - пояснил Александр Буторин.    

Все остальные, поступившие в ходе приема вопросы взяты в работу, по некоторым будут направлены депутатские запросы, ответы заявителям предоставят в установленные законом сроки.