Как узаконить пристройку балкона?

25-03-2022

Балкон – для многих жильцов это очень важная часть квартиры. В летний период там удобно обустроить домашний цветник или даже зону отдыха, а зимой – организовать вместительный склад для бытовых вещей.

В некоторых многоквартирных домах, особенно старой постройки, наличие балкона не предусматривалось планом. Собственники квартир в таких домах нередко задумываются о самостоятельной доукомплектации своего жилища путём пристройки балкона. Однако не всегда имеют чёткое представление о том, как грамотно, с юридической точки зрения, это сделать. За консультацией по этой теме на приём к юристу Региональной общественной приёмной в Единый день оказания бесплатной юридической помощи обратилась жительница Свердловского района Перми.

«Строительство балконов, лоджий, пристроек в многоквартирных жилых домах производится строго при наличии соответствующего разрешения администрации муниципалитета. Кроме того, для этого требуется осуществить ряд других предварительных согласований, чтобы добиться разрешений и подготовить техническое обоснование», – отметила в беседе с заявительницей Наталья Есина.

Так, на начальном этапе одной из главных задач является получение согласия со стороны соседей. Необходимо убедить не менее 2/3 жильцов дома, в том, что обустройство дополнительного балкона не окажет негативного влияния на общий облик здания, его технические характеристики и т.д. Получив согласие соседей, можно приступать к разработке технического проекта реконструкции, которые также надо будет согласовать с рядом надзорных инстанций. Следующим этапом становится подача всех необходимых документов и заявления в местную администрацию для получения согласования и разрешения.