С начала года Фонд капитального ремонта Пермского края провел комплексное обследование 600 домов

Фонд капитального ремонта продолжает ревизию жилых многоквартирных домов Пермского края для актуализации региональной программы, которая началась в 2018 году. Всего на ноябрь 2020 года в Пермском крае Фонд определил фактическое состояние 600 объектов.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пермского края Дмитрий Баранов пояснил, что комплексное обследование многоквартирных домов позволит определить фактическое состояние объектов и необходимые виды работ. «Разные конструктивные элементы дома имеют неодинаковый срок эксплуатации. Например, тепловые системы долговечнее, чем крыши. На некоторых домах в региональной программе ремонт тепловых систем стоит раньше, чем ремонт крыши, который необходим здесь сейчас. Иногда ремонт крыши вообще не предусмотрен», – отметил он.

Комплексное обследование включает в себя визуальный осмотр всех технических параметров дома. Все данные описываются и фиксируются по всем существующим стандартам.

При комплексном обследовании подрядчики проверяют все имеющиеся конструктивные элементы в доме: внутридомовые инженерные системы, шахты лифта, крыши, подвальные помещения, несущие конструкции. После проверки составляется акт, по которому могут вноситься коррективы в очередность работ.

Комплексное обследование предоставляет корректные данные о состоянии жилого фонда всего края и используется для актуализации региональной программы.

Например, в 2019 году в Кизеле Фонд провел комплексное обследование домов по ул. Суворова, 6 и ул. Бытовой, 11. Было выявлено ненормативное состояние элементов внешних стен, которые требовали срочного ремонта. После этого жители дома обратились в администрацию города, которая постановила о проведении капитального ремонта.

Срок ремонта крыш и фасадов назначен был на конец 30-х годов. Исходя из потребностей жителей домов, сроки были перенесены. Подрядчик под контролем главного инженера Фонда разработал ПСД с учетом всех выявленных проблем. Работы на ул. Суворова и Бытовой начались в апреле текущего года. В домах ремонтировали фасад и крышу. Все проблемы с несущими конструкциями зданий были устранены в ходе ремонта, и дома были приведены в нормативное состояние. Сейчас оба дома сданы и переданы управляющим компаниям. Жильцы 180 квартир теперь могут чувствовать себя в полной безопасности.

За 2018-2020 годы Фонд провел комплексное обследование около 4500 домов. Определение фактического состояния домов завершится в 2021 году.