Максим Решетников: «В прошлом году взялись за наведение порядка в сфере ЖКХ»
«Благодаря переходу населения на прямые расчеты с поставщиками тепла и воды, увеличилась собираемость коммунальных услуг. Это означает, что деньги перестали попадать в руки недобросовестных управляющих компаний. Поэтому сразу – в 25 раз – сократились двойные квитанции. Я надеюсь, что это приведет к росту вложений в модернизацию сетей, снижению аварийности и сдерживанию роста тарифов.
Фото с сайта permkrai.ru
Тем не менее, задолженность перед ресурсными компаниями – в ряде территорий остается. Там, где муниципалитеты готовы – надо подумать о возврате к системе муниципальных унитарных предприятий. Потому что она, пусть и не без проблем, но позволяет обеспечить людей качественными услугами, и при этом обеспечивает прозрачность работы.
В 2017 году смогли продвинуться и в вопросах газификации. Стали проектировать и строить все распределительные сети до фасада дома. А льготным категориям – стали возмещать затраты на подключение. Главное – удалось возобновить сотрудничество с Газпромом. Финансирование со стороны холдинга инвестиционной программы на территории края увеличилось почти в 3 раза – до 570 млн.
Сейчас стоят задачи:
Вместе с Газпромом – завершить корректировку схемы газификации и на ее основе сформировать программу газификации на следующую пятилетку.
Пока не удалось поставить точку по регуляторному контракту: он мог бы дать дополнительные ресурсы на газификацию. Будем дальше вести переговоры, в которых мы пока оказались заложниками разных точек зрения Федеральной антимонопольной службы и Газпрома.
Одна из самых непростых ситуаций, с которой разбирались, – система капитального ремонта домов. Сейчас закрываем долги по предыдущей трехлетке. Край за 2015-2016 годы отремонтировал 230 домов, а за прошлый год и 4 месяца этого года – 370. К концу этого года обязательства по предыдущей трехлетке в целом закроем (на 90%).
Основная проблема – мы не знаем реальное состояние домов, в которых живем. Поэтому задача этого и следующего годов – комплексно обследовать все 9.000 многоквартирных домов в крае. В результате получим полную картину, сможем скорректировать региональную программу. Ну и остается вопрос: что делать с домами, стоимость ремонта которых превышает предельную? По закону мы не можем включать их в программу капремонта и они не относятся к аварийному жилью. Сложная ситуация, решение которой надо найти.
А вот по аварийному жилью – решать вопрос начали. У нас на сегодня более 700.000 кв м, которые нужно расселить. Это в 4 раза больше чем то, что было расселено за последние 5 лет. Пока федеральное Правительство разрабатывает новые правила, будем двигаться своими силами. Приняли программу, в соответствии с которой сможем за три года расселить 82.000 кв м. Эта программа – одна из первых в очереди на дополнительное финансирование.
В крае еще одна остросоциальная тема – обманутые дольщики. В крае после широкой общественной дискуссии был принят первый в России закон о мерах поддержки дольщиков на достройку объектов. Объединив усилия с правоохранительными органами, уже в прошлом году сдали 5 объектов. В этом году минстрой планирует завершить строительство еще 6.
Но это – вершина айсберга. После ужесточения законодательства и требований к застройщикам, неустойчивые строительные схемы, а по сути – финансовые пирамиды, начинают рушиться. Сегодня в зоне риска у нас находится еще более 20 объектов. Минстрой работает по каждому из них, они все на контроле. Мы рассчитываем, что вступающие с 1 июля правки в законодательство, исключат формирование такой проблемы в дальнейшем.
В жилищной политике наша цель – строить доступное по цене и комфортное жилье, обеспеченное всей необходимой социальной инфраструктурой. Это – общая цель краевого и правительства, и муниципалитетов, и застройщиков, финансовых институтов, и самих покупателей жилья.
Вместе с застройщиками выработали правила: они берут на себя затраты на строительство школ и садиков. А поликлиники, дороги, пожарные части и все остальное – берут на себя краевые и местные власти. При этом планы по строительству должны четко следовать планам комплексного освоения территорий. Застройщики приняли эти договоренности. А мы в свою очередь, будем давать «зеленый свет» и оказывать максимальную поддержку комплексной застройке.
Грамотная градостроительная политика – основа формирования современной городской среды. Также, как и благоустройство. В прошлом году начали масштабную работу: привели в порядок 500 дворов и 80 общественных пространств. Объемы работ этого года и следующих, не снижаем. В рамках благоустройства муниципалитетам необходимо приступить к решению вопросов по засилью рекламы на улицах, по хаотичной нестационарной торговле, вывескам. Необходимо упорядочить эти вопросы».
